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Línea III

Financiamiento para la construcción de proyectos de vivienda a tasa 0%

Financiamiento integral (anticipo del 80% del valor del terreno + 100% del valor del proyecto

Financiamiento a desarrolladores inmobiliarios que ofrece Sahara Capital como administrador, para financiar el 100% del valor comercial a través del INFONAVIT.
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  1. Anticipo de hasta el 80% del valor del terreno
  2. Ministraciones restantes conforme avance de obra sobre valor comercial hasta llegar a la totalidad del financiamiento 
  3. Retención del 10%  como fondo de garantía (Que será retenido en cada disposición)
  1. Sin costo financiero (sin pago de intereses), aumenta la rentabilidad del proyecto
  2. 100% valor del proyecto a financiar
  3. Derechohabientes podrán ejercer su crédito desde los 880 puntos
  4. Sin garantías adicionales
  5. Venta garantizada del 100% de las viviendas del proyecto
  1. Deberá ubicarse dentro de las ZCU (Zonas de Consolidación Urbana) y autorizadas por el Infonavit
  2. Entrega de vivienda en 180 días
  3. Contrato privado de obra a precio alzado con Sahara Capital
  4. Pago de estudio de factibilidad 
  5. Presentación del proyecto a desarrollar ante Infonavit
  6. Avalúo del terreno para determinar anticipo (80% del valor)

  1. Estudio de factibilidad 0.65%+IVA sobre el valor total del proyecto

  2. Comisión por administración de verificación de obra equivalente al 1.5% (+IVA) sobre el valor total de las viviendas sin incluir el valor del terreno

  3. Comisión mercantil para la recepción de los recursos y su administración equivalente al 0.20% (+IVA) sobre el valor total de las viviendas, sin incluir el valor del terreno

  4. Comisión por apertura N/A

  5. Tasa de interés N/A

* De cada paquete de viviendas se debe realizar el perfilamiento de los derechohabientes, así como avalúo individual por vivienda.

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